Koje je najjeftinije, a koje najskuplje zemljište u ponudi?

Najjeftinije je zemljište u Svetom Filipu i Jakovu za 12.900 eura, a najskuplje u Ražancu za 71.500 eura.

Koje dodatne troškove snosi kupac osim cijene zemljišta?

Kupac plaća trošak procjene nekretnine (500 do 625 eura) i jamčevinu, a za parcele u Radašinovcima i Ražancu i naknadu za izdvajanje iz šumskogospodarskog područja.

Što znači da se nekretnine prodaju po načelu 'viđeno, kupljeno'?

To znači da kupac preuzima zemljište u stanju u kakvom se nalazi u trenutku prodaje, bez mogućnosti naknadnih reklamacija na zatečeno stanje.

Tko je vlasnik zemljišta koja se prodaju?

Sve ponuđene nekretnine su u vlasništvu Republike Hrvatske, a javni poziv za prodaju objavila je Zadarska županija.

ZADARSKA ŽUPANIJA

Država prodaje pet zemljišta u Zadarskoj županiji: Cijene od 12.900 do 71.500 eura

A.O. · Prije 2h | 2 min

Osim kupoprodajne cijene, buduće vlasnike čekaju troškovi procjene i jamčevina, a najskuplja parcela nalazi se u Ražancu.

Ukratko

Zadarska županija objavila je javni poziv za prodaju pet državnih zemljišta.
Početne cijene kreću se od 12.900 eura (Sveti Filip i Jakov) do 71.500 eura (Ražanac).
Kupac dodatno plaća trošak procjene (500-625 eura) i jamčevinu, a za dvije parcele i naknadu za izdvajanje iz šumskogospodarskog područja.
Nekretnine se prodaju po načelu 'viđeno, kupljeno'.

Građani koji traže građevinsko zemljište u Zadarskoj županiji dobili su novu priliku. Zadarska županija objavila je u četvrtak, 6. kolovoza 2026., javni poziv za prodaju pet nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske. Među ponuđenim lokacijama su Radašinovci, Ražanac, Gorica, Islam Grčki i Sveti Filip i Jakov, a raspon početnih cijena kreće se od 12.900 do 71.500 eura.

Što se sve nudi i po kojoj cijeni?

Cijene se značajno razlikuju ovisno o lokaciji i površini parcele. Najvišu početnu cijenu, 71.500 eura, ima građevinska parcela u Ražancu koja se prostire na 1.637 četvornih metara. U Gorici se nudi zemljište od 650 kvadrata za 38.500 eura, dok je u Radašinovcima parcela od 1.600 četvornih metara procijenjena na 34.400 eura.

Nešto povoljnija opcija nalazi se u Islamu Grčkom, gdje parcela od 1.864 četvorna metra ima početnu cijenu od 33.100 eura. Najpovoljnija nekretnina u ponudi je zemljište u Svetom Filipu i Jakovu površine 156 četvornih metara, čija cijena iznosi 12.900 eura. Cijene po kvadratu tako se kreću u rasponu od 18 do 83 eura.

Dodatni troškovi koje snosi kupac

Osim same kupoprodajne cijene, budući vlasnici moraju računati i na dodatne izdatke. Odabrani kupac snosi trošak procjene nekretnine koji, ovisno o zemljištu, iznosi između 500 i 625 eura. Također, svi zainteresirani ponuditelji obavezni su uplatiti propisanu jamčevinu kako bi sudjelovali u postupku.

Za dvije parcele, one u Radašinovcima i Ražancu, plaća se i dodatna naknada za izdvajanje iz šumskogospodarskog područja Republike Hrvatske. Sve nekretnine prodaju se po načelu "viđeno, kupljeno", što znači da ih kupci preuzimaju u zatečenom stanju.

Kako se prijaviti?

Ponude se podnose u skladu s uvjetima iz javnog poziva koji je objavila Zadarska županija. Zainteresirani kupci moraju zadovoljiti sve formalne uvjete, uključujući uplatu jamčevine, kako bi njihova ponuda bila razmatrana. Detalji o rokovima i načinu predaje ponuda dostupni su u samom javnom pozivu.