Grad Rijeka: Nemamo ovlasti za sanaciju privatnih ruševina
Nakon urušavanja balkona u Vili Turković, iz Grada poručuju da je sigurnost privatnih objekata u nadležnosti građevinske inspekcije, dok se na javnim površinama radi fazno.
Nakon urušavanja balkona u Vili Turković, iz Grada poručuju da je sigurnost privatnih objekata u nadležnosti građevinske inspekcije, dok se na javnim površinama radi fazno.
Nedavno urušavanje balkona u dvorištu Vile Turković na Šetalištu XIII. divizije 44, u kojem su samo brzom intervencijom vatrogasaca spašena dva maloljetnika, potaknulo je pitanja o sigurnosti opasnih lokacija na riječkim Pećinama. Grad Rijeka odgovorio je na upit Novog lista o planovima sanacije i nadzora tih područja.
Iz gradske uprave poručili su da urušavanje balkona ne spada u domenu komunalnog reda, nego u pitanje sigurnosti i stabilnosti nosive konstrukcije građevine, za što je nadležna Građevinska inspekcija Državnog inspektorata Republike Hrvatske.
U odgovoru se naglašava da Grad Rijeka nema zakonsku osnovu ni ovlasti privatnom vlasniku naložiti sanaciju konstrukcije zgrade ili osiguranje unutrašnjosti privatnog posjeda. "Grad Rijeka nema zakonsko uporište niti ovlasti izdati nalog privatnom vlasniku za sanaciju same konstrukcije zgrade ili osiguravanje unutrašnjosti privatnog posjeda, što je u nadležnosti građevinske inspekcije, niti postupati prema građanima koji neovlašteno ulaze u privatne prostore, što je u nadležnosti policije", navodi se u odgovoru Grada Rijeke.
Kako bi se ipak potaknulo rješavanje problema, Grad je uputio dopis Građevinskoj inspekciji te je pozvao na provedbu mjera iz njezine nadležnosti, odnosno provođenje nadzora nad zapuštenim objektima u privatnom vlasništvu na području grada.
Iz Grada posebno apeliraju na mlade i roditelje maloljetnika da izbjegavaju ulazak u napuštene i derutne objekte te skakanje u more sa stijena, molova, lukobrana i drugih mjesta koja nisu uređena za to. "Takvo ponašanje može imati vrlo ozbiljne posljedice", upozoravaju iz Grada.
Pritom napominju da je prema članku 31. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima vlasnik nekretnine dužan postupati obzirno prema općim i tuđim interesima, dok članak 108. Zakona o gradnji definira obvezu investitora, odnosno vlasnika, da u slučaju oštećenja poduzme hitne mjere osiguranja radi otklanjanja neposredne opasnosti za ljude i imovinu. "Postavljanje fizičkih prepreka, ograda, natpisa upozorenja te aktivno sprječavanje ulaska trećih osoba na opasan i oštećeni privatni posjed zakonska je dužnost samog vlasnika", stoji u odgovoru.
Što se tiče komunalnog redarstva, ono provodi nadzor u dijelu koji se odnosi na čistoću i urednost dijelova zgrade i okućnice vidljivih s javne površine, a u okviru svojih zakonskih ovlasti. U konkretnom slučaju Vile Turković, okućnica neposredno graniči s površinom javne namjene, pa se nadzor provodi upravo u tom vidljivom dijelu.
Na pitanje o suradnji s nadležnim ministarstvima i Državnim odvjetništvom radi raspetljavanja imovinskopravnih odnosa na pomorskom dobru, iz Grada napominju da je to pitanje vrlo složeno, osobito kod građevina iz prethodnih povijesnih razdoblja. "Izrađivanje prijedloga granica pomorskog dobra predstavlja poslove izvanrednog upravljanja pomorskim dobrom, dok su u nadležnosti Grada poslovi redovnog upravljanja pomorskim dobrom", objašnjavaju.
Na području grada Rijeke u tijeku je provedba katastarske izmjere koja je temelj za obnovu zemljišnih knjiga, budući da je stanje u zemljišnim evidencijama neusklađeno sa stvarnim stanjem na terenu. U tim postupcima nadležna tijela su Ministarstvo pravosuđa, uprave i digitalne transformacije, Državna geodetska uprava i općinski sudovi, a u njima sudjeluje i Grad Rijeka.
Grad Rijeka ističe da su svi kritični lokaliteti uvršteni u dugoročne planove sanacije i uređenja, no zbog opsežnosti i visoke financijske te tehničke zahtjevnosti zahvata na pomorskom dobru, dinamika izvedbe mora se odvijati fazno. "Svi kritični objekti i lokacije bit će obuhvaćeni sanacijom, no proračunska i operativna sredstva nalažu rješavanje prema stupnju hitnosti, jer se svi projekti, nažalost, ne mogu realizirati istovremeno", navode.
Stručne službe Grada kontinuirano obilaze cijeli obalni pojas na Pećinama, a na temelju terenskih uviđaja i detaljnih detekcija stanja sustavno se izrađuje i nadograđuje Plan održavanja pomorskog dobra. "Sve potencijalno opasne lokacije nastoje se promptno i adekvatno otkloniti ili barem privremeno osigurati. U tom smislu, prioritet je ograđivanje fizički nesigurnih prostora do trenutka trajne sanacije, a s ciljem maksimalne zaštite ljudskih života i zdravlja", poručuju.
Kao primjer dobre prakse navode zaštitu stijenskih pokosa na plažama Grčevo, Sablićevo i Glavanovo provedenu proteklih godina. Trenutno je u tijeku postupak javne nabave za odabir izvođača radova na zaštiti pokosa na potezu od Borika do plaže Ružićevo.
"Naša je primarna strategija da se najprije u potpunosti riješi pitanje sigurnosti, a tek nakon što se ti prostori proglase potpuno sigurnima za kretanje, u planu je daljnje estetsko i funkcionalno uređivanje samih šetnica i pratećih staza", zaključuju iz Grada Rijeke.
