Das Luxusresort Tri Sestrice an der Dubrovniker Riviera steht nach dem Besuch von Fußballstars erneut im Fokus, doch ihre tatsächliche Rolle bleibt unklar, das Projekt wird seit zwei Jahrzehnten entwickelt.
Etwa zwanzig Kilometer von Neum entfernt, an der Dubrovniker Riviera, wird das Gelände für eines der größten Tourismusprojekte an der Adria vorbereitet. Es handelt sich um das Luxusresort Tri Sestrice, dessen Wert auf rund 920 Millionen Euro geschätzt wird. Die öffentliche Aufmerksamkeit wurde erneut durch den Besuch des Kapitäns der bosnisch-herzegowinischen Fußballnationalmannschaft, Edin Džeko, geweckt, der das Gelände zusammen mit dem Investor, dem Unternehmer Vicenco Blagaić aus Split, besichtigte.
Das Projekt ist für den Kapitän der kroatischen Fußballnationalmannschaft, Luka Modrić, keine Neuigkeit. Laut Grundbuchdaten, die die Večernji list übermittelt, hat Modrić von der Firma Profectus Eco, im Besitz von Vicenco Blagaić, ein Grundstück von 1527 Quadratmetern gekauft, das als Wald eingetragen ist. Im letzten Jahr besuchte er zusammen mit seinem Paten, dem Fußballer Mateo Kovačić, das Gelände, und kurz darauf traf er die Entscheidung zum Kauf.
Die Ankunft von Edin Džeko hat in den letzten Tagen das Interesse an diesem ambitionierten Vorhaben, das sich etwa zehn Kilometer von Ston entfernt befindet, zusätzlich gesteigert. Während einige Quellen andeuten, dass die Schritte der Fußballstars das Projekt vorangetrieben haben, sind andere deutlich vorsichtiger.
Laut verfügbarer Dokumentation soll sich das Resort Tri Sestrice über etwa 260 Hektar erstrecken. Nach Angaben von Teleskop.hr ist der Bau von sieben Spitzenhotels, etwa 400 Hotelzimmern, 500 Apartments, 220 Villen, einer Marina, einem Beachclub, Restaurants, Geschäften und einem Golfplatz mit 27 Löchern geplant. Mehr als 200 Hektar der Fläche wären allein für den Golfplatz vorgesehen.
Trotz der beeindruckenden Pläne wird das Projekt seit fast 20 Jahren entwickelt. Der Unternehmer Vicenco Blagaić aus Split hat in dieser Zeit Grundstücke aufgekauft und die Eigentumsverhältnisse geklärt. Obwohl auf dem Gelände Arbeiten an den Zufahrtsstraßen und der Versorgungsinfrastruktur sichtbar sind, bestätigt dies noch nicht, dass das Projekt kurz vor der Verwirklichung steht. Wie Teleskop.hr betont, bleiben Tri Sestrice vorerst hauptsächlich eine große Idee, ohne bekannten Beginn der Hauptbauarbeiten, gesicherten finanziellen Rahmen und präzise Zeitpläne.
Nachdem die Večernji list einen Artikel über das Projekt veröffentlicht hatte, gab es in der Öffentlichkeit sofort skeptische Reaktionen. Die Schlüsselfrage, die sich stellt, ist: Haben Luka Modrić und Edin Džeko eine tatsächliche Investoren- oder Geschäftsrolle in der ganzen Geschichte? Wie Teleskop.hr anführt, ist dies aus den veröffentlichten Informationen nicht klar.
Daher glaubt ein Teil der Öffentlichkeit, dass der Artikel nicht nur informativ, sondern auch werblich gefärbt ist und dass bekannte Namen aus dem Fußball genutzt werden, um die Bekanntheit des Projekts zu erhöhen und potenzielle Käufer von Wohnungen, Villen oder anderen Immobilien anzuziehen.
Zusätzliche Zweifel wirft auch der Status des Grundstücks auf, das Modrić gekauft hat. Leser fragen sich, wie er ein als "Wald" eingetragenes Grundstück kaufen konnte, wenn gleichzeitig über ein Gebiet gesprochen wird, das für einen großen Tourismuskomplex vorgesehen ist, beziehungsweise ob es sich zum Zeitpunkt des Kaufs um Wald- oder Bauland handelte und ob später die Nutzungsart geändert wurde. Bisher gibt es keine offiziellen Antworten auf diese Fragen.
