Upravitelj Rijeka sport procijenio je obnovu trga i vanjskih površina na 1.860.000 eura s PDV-om, dok kalkulacija iz članka sugerira realnu cijenu od oko 400 tisuća eura.
Više od 15 godina nakon svečanog otvorenja na Hrvatski olimpijski dan 10. rujna 2009., Centar Zamet u Rijeci suočava se s ozbiljnim graditeljskim problemom. Keramičke pločice na pješačkim površinama gotovo su se u cijelosti raspale, a zamjena bi prema procjeni upravitelja Rijeka sport stajala 1.860.000 eura s PDV-om, odnosno više od 400 eura po četvornom metru.
Arhitektonski studio 3LHD, koji je projektirao Centar Zamet od 2004. do 2007. godine, pojasnio je da je za hodne površine, vanjske zidove i krovove korištena keramička pločica debljine 11 mm. Trg je projektiran kao pješačka površina s mogućnošću povremenog provoza vozila nosivosti B125, do 12,5 tona.
Iz Studija 3LHD ističu da glavni uzrok oštećenja nije debljina pločica, već nedostatak u njihovom postavljanju. "Glavni uzrok mehaničkog oštećenja pločica je nedostatak u postavljanju samih pločica, na dijelovima građevine keramika nije punoplošno zalijepljena te je vremenom došlo do prodora vode ispod pločica, vjerojatno i do pojave mraza u hladnijim godinama, i pločice su se počele odvajati od podloge čime su izgubile svojstvo nosivosti", naveli su iz studija.
Dodatni uzrok, prema njihovoj pretpostavci, jest kretanje vozila veće nosivosti od dopuštene po trgu, što je ubrzalo i pojačalo oštećenja. Studio 3LHD naglašava da u vrijeme projektiranja i izvođenja objekta nije postojala tehnološka mogućnost proizvodnje deblje pločice veće nosivosti u istom formatu, sastavu i kvaliteti, što je danas moguće kod većine velikih proizvođača.
Iz Rijeka sporta, upravitelja Centra Zamet, poručuju da su u potpunosti upoznati sa stanjem keramičkih pločica te da već niz godina kontinuirano provode parcijalne sanacije kako bi osigurali sigurnost svih korisnika. Analizom dosadašnjih zahvata utvrđeno je da parcijalne sanacije više ne predstavljaju dugoročno rješenje.
"Iz tog razloga donesena je odluka o izradi cjelovite projektne dokumentacije za kompletnu obnovu trga i svih pripadajućih vanjskih površina. Projekt sanacije izradio je Studio 3LHD, autor izvornog arhitektonskog rješenja. Procijenjena vrijednost investicije iznosi 1.860.000 eura s PDV-om, a realizacija je planirana kroz dvije godine nakon osiguranja financijskih sredstava i provedbe javne nabave", istaknuli su u Rijeka sportu.
Prema službenim podacima, javni trgovi Centra Zamet prostiru se na 4.283 četvorna metra. Kada se procijenjena investicija od 1.860.000 eura podijeli s tom površinom, dolazi se do iznosa od 434 eura po četvornom metru, što autor članka smatra ekstremnim.
Kalkulacija iz članka pokazuje da prosječni iznos uklanjanja pločica iznosi oko 10 eura po četvornom metru, priprema podloge oko 15 eura, a postavljanje s fugiranjem oko 30 eura, što ukupno čini 55 eura. S odvozom pedesetak kubika šute cijena radova doseže 60 eura po kvadratu. Pločice debljine 14 milimetara mogu se nabaviti za 40 eura po četvornom metru, što znači da bi ukupna cijena zamjene trebala biti oko 400-tinjak tisuća eura, odnosno oko 100 eura po kvadratu.
Talijanska tvrtka Florim cheramice, specijalizirana za proizvodnju pločica od porculanskog kamena, proizvela je prigodom izgradnje Centra Zamet 51 tisuću komada pločica. Novi list pitao je proizvođača o današnjoj cijeni po četvornom metru jednakih pločica, ali odgovor nije stigao do objave članka.
Cijena izgradnje Centra Zamet iznosila je nešto manje od 50 milijuna eura, od čega je vrijednost same dvorane bila 22 milijuna eura. Studio 3LHD završio je i dostavio projekt sanacije trga i pratećih vanjskih površina u ožujku 2026. godine.
