Nach der Auswahl des Auftragnehmers für die Projektdokumentation tritt das Projekt des erschwinglichen Wohnens in Zadar in eine neue Phase. Bürgermeister Erlić und APN-Direktor Hristov haben den Quadratmeterpreis auf unter zweitausend Euro festgelegt.
Die Agentur für Rechtsverkehr und Immobilienvermittlung (APN) hat am 30. Juli 2026 die Entscheidung über die Auswahl der Bietergemeinschaft für die Erstellung der Projektdokumentation für ein neues Mehrfamilienhaus in Zadar-Smiljevac getroffen. Es handelt sich um ein Projekt aus dem Programm des sozial geförderten Wohnungsbaus (POS), das den Bau von 130 Wohnungen vorsieht.
Als günstigster Bieter wurde die Bietergemeinschaft ausgewählt, bestehend aus der Firma TRINAS INŽENJERING d. o. o. als federführendem Unternehmen und Dies d.o.o. als Mitglied. Ihr Angebot für die Erstellung der Dokumentation beläuft sich auf 224.000,00 Euro ohne Mehrwertsteuer. Insgesamt sind sieben Angebote eingegangen.
Gegen diese Entscheidung kann innerhalb von zehn Tagen nach Erhalt der Entscheidung Einspruch bei der Staatlichen Kommission für die Kontrolle von Vergabeverfahren eingelegt werden. Nach Ablauf dieser Frist wird der Vertrag über die Erstellung der Projektdokumentation geschlossen, womit das Projekt in eine konkretere Umsetzungsphase eintritt.
Das Projekt im Gebiet Smiljevac wird im Laufe des Jahres 2026 intensiv vorangetrieben. Anfang März unterzeichneten der Bürgermeister von Zadar, Šime Erlić, und der APN-Direktor Dragan Hristov den Vorvertrag für den Bau der POS-Wohnungen. Anfang Mai folgte die Unterzeichnung des Schenkungsvertrags für das Grundstück zwischen der Stadt Zadar und der APN für den Zweck des erschwinglichen Wohnens. Die Baugenehmigung für die kommunale Infrastruktur in diesem Gebiet wurde bereits am 25. April 2025 erteilt.
Der APN-Direktor Dragan Hristov betonte bereits früher in Zadar, dass die Preise dieser Wohnungen deutlich unter den Marktpreisen liegen werden.
"Der Quadratmeter wird für etwas mehr als zweitausend Euro verkauft, und da die Käufer auch Anspruch auf die Rückerstattung der Hälfte der Immobiliensteuer haben, sollten sie den Quadratmeter effektiv für weniger als zweitausend Euro zahlen,"erklärte Hristov.
Das Interesse an POS-Wohnungen in Zadar ist enorm. Laut der endgültigen Prioritätenliste haben sogar 1153 potenzielle Käufer das Recht, eine Wohnung in diesem Programm zu erwerben. Bisher wurden in Zadar im Rahmen des POS-Programms insgesamt 536 Wohnungen gebaut, was die Stadt in Bezug auf die Anzahl der gebauten Einheiten in Kroatien an die Spitze bringt.
