Unterkunftspreise an der Adria um bis zu 48 Prozent gefallen
Eine N1-Analyse zeigt, dass sich das Warten mit der Buchung gelohnt hat, besonders für Familien mit Kindern und Paare, die private Unterkünfte gewählt haben.
Eine N1-Analyse zeigt, dass sich das Warten mit der Buchung gelohnt hat, besonders für Familien mit Kindern und Paare, die private Unterkünfte gewählt haben.
Diejenigen, die mit der Buchung ihres Sommerurlaubs an der Adria bis Mitte August gewartet haben, haben deutlich weniger bezahlt. Die Unterkunftspreise in Kroatien sind zum Ende der Saison um bis zu 48 Prozent im Vergleich zum Sommerbeginn gefallen, und "Last-Minute"-Angebote in privaten Unterkünften werden immer häufiger, wie eine Analyse von N1 Serbien zeigt. Der Markt scheint gerade erst begonnen zu haben, die Preise zu korrigieren, die Anfang Mai rekordhoch waren.
Anfang Mai 2026 forderte der kroatische Tourismus- und Sportminister Tonči Glavina den Tourismussektor auf, die Preise um 10 bis 20 Prozent zu senken. Glavina bewertete damals, dass die Saison aufgrund von Verkehrs- und Reisestörungen, die durch den Krieg im Nahen Osten verursacht wurden, sowie aufgrund der Konkurrenz anderer Mittelmeerdestinationen besonders sein würde. Einige Monate später zeigte sich, dass der Markt gerade erst begonnen hat, die Preise zu korrigieren, insbesondere bei Last-Minute-Buchungen.
Offizielle Daten zeigen, dass die Tourismussaison nicht überall im gleichen Tempo verlief. Nach Angaben des Kroatischen Statistikamts gab es im Juni 2026 in gewerblichen Unterkünften 6,6 Prozent weniger Touristenankünfte und 6,1 Prozent weniger Übernachtungen als im gleichen Monat des Vorjahres.
Der Juli brachte jedoch ein deutlich besseres Bild. Laut Daten des eVisitor-Systems verzeichnete Kroatien im Juli 4,7 Millionen Ankünfte und 29,6 Millionen Übernachtungen. Im Vergleich zum Juli 2025 stieg die Zahl der Ankünfte um 2,5 Prozent und die der Übernachtungen um ein Prozent. Die Kroatische Tourismusgemeinschaft bewertete dies als den besten Juli der letzten zwei Jahre. Von Jahresbeginn bis Ende Juli verzeichnete Kroatien 12,4 Millionen Touristenankünfte und 59,1 Millionen Übernachtungen, was einem Prozent mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht.
Für den Vergleich wurden aktuelle Angebote von Hotels und privaten Unterkünften der Kategorie drei und vier Sterne ohne Luxusunterkünfte betrachtet. Bei Hotels mit 3* oder 4* für eine Familie mit zwei Kindern betrug der durchschnittliche Übernachtungspreis mit Halbpension zu Saisonbeginn 467 Euro, ein Sieben-Tage-Paket kostete durchschnittlich 3.269 Euro. Jetzt beträgt der durchschnittliche Übernachtungspreis 380 Euro und das Sieben-Tage-Paket 2.660 Euro. Das bedeutet, dass der Durchschnittspreis um etwa 18,6 Prozent niedriger ist.
Bei privaten Unterkünften ist der Unterschied noch deutlicher. Der durchschnittliche Übernachtungspreis für eine Familie mit zwei Kindern betrug zu Saisonbeginn 371 Euro, und sieben Tage kosteten 2.597 Euro. Jetzt beträgt der durchschnittliche Übernachtungspreis 224 Euro und der Sieben-Tage-Aufenthalt 1.568 Euro, was einem Rückgang von etwa 40 Prozent entspricht.
Bei Unterkünften für zwei Erwachsene sind die Durchschnittspreise in Hotels jetzt um etwa 16,4 Prozent niedriger als zu Saisonbeginn. Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Hotels mit Halbpension betrug zu Saisonbeginn 365 Euro, also etwa 2.555 Euro für sieben Tage. Jetzt beträgt der durchschnittliche Übernachtungspreis 305 Euro, während das Sieben-Tage-Paket durchschnittlich etwa 2.135 Euro kostet.
Ein noch größerer Unterschied zeigt sich bei privaten Unterkünften. Zu Saisonbeginn betrug der durchschnittliche Übernachtungspreis 371 Euro, und sieben Tage Unterkunft kosteten durchschnittlich 2.597 Euro. Jetzt beträgt der durchschnittliche Übernachtungspreis 193 Euro, während der Sieben-Tage-Aufenthalt etwa 1.351 Euro kostet. Das entspricht einer durchschnittlichen Preisreduzierung von satten 48 Prozent.
Die diesjährige Saison zeigt somit, wie stark die Unterkunftspreise je nach Buchungszeitpunkt variieren können. Während die Unterkunftsbesitzer zu Beginn des Sommers auf hohe Nachfrage und Preise setzten, tauchen im August immer mehr Aktionsangebote für Gäste auf, die in letzter Minute buchen. Dies passt auch zur Einschätzung der Kroatischen Tourismusgemeinschaft, dass Last-Minute-Buchungen eine immer wichtigere Rolle spielen, bei gleichzeitig steigender Nachfrage der Touristen nach einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis.
