Potpredsjednik Vlade Branko Bačić u petak je predstavio prve rezultate programa priuštivog najma, dok saborski zastupnik Damir Barbir tvrdi da država ne koristi vlastite prazne nekretnine i pritišće male iznajmljivače
O programu priuštivog najma, koji bi građanima trebao olakšati rješavanje stambenog pitanja, za središnji Dnevnik HTV-a govorio je potpredsjednik Vlade i ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić. Potvrdio je da se dosad prijavilo oko tisuću vlasnika praznih stanova i kuća, a nakon provjere utvrđeno je da se 295 stambenih jedinica može odmah koristiti. Do kraja godine očekuje se da će u funkciji biti njih približno 500, uz dodatne stanove u vlasništvu države, prenosi Dubrovniknet.
Bačić je pojasnio da se prvi ugovori već potpisuju. Kao ilustraciju naveo je zagrebačku Trešnjevku, gdje će bračni par s mjesečnim primanjima od oko 2.000 eura za stan veličine 50 četvornih metara plaćati 480 eura, umjesto ranijih 700 eura, što donosi uštedu od otprilike 220 eura mjesečno.
Još konkretniji primjer dolazi iz Dubrovnika. Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama pripremila je ugovor za obiteljsku kuću u Gružu površine 85 četvornih metara. S vlasnikom je dogovoren mjesečni najam od 1.300 eura, odnosno približno 150.000 eura za razdoblje od 10 godina. Država će mu odmah po potpisivanju ugovora isplatiti 90.000 eura kako bi objekt uredio i opremio. "U tu obiteljsku kuću ući će obitelj s pet članova koja će plaćati svega 260 eura. Dakle, ta će obitelj u Gradu Dubrovniku na mjesečnoj razini uštedjeti 1.000 eura", istaknuo je ministar.
Osim praznih nekretnina u privatnom vlasništvu, država u program uključuje i vlastite novoizgrađene stanove. Bačić je rekao da APN i resorno ministarstvo trenutačno grade 1.300 stambenih jedinica. "One će tijekom iduće godine, a vjerojatno dio i tijekom 2028., biti spremne za useljenje", najavio je. Nakon poziva ministarstva, interes za sudjelovanje iskazale su 272 jedinice lokalne i područne samouprave; njihove će se lokacije analizirati, a dio će već iduće godine biti uvršten u pripremu novih višestambenih zgrada i obiteljskih kuća.
Oštre prigovore Vladinoj stambenoj politici uputio je saborski zastupnik Centra Damir Barbir. Tvrdi da Hrvatska raspolaže s gotovo 600 tisuća praznih stambenih jedinica, no državnim se planom do 2030. godine predviđa aktivacija samo 9.000 njih, tek 1,5 posto, piše DalmacijaDanas. "Poruka je jasna: Hrvatskoj ne nedostaju nekretnine, nego ozbiljna politika. A ta politika mora krenuti od države same", poručio je.
Barbir je istaknuo da je od otprilike tisuću prijavljenih nekretnina trenutno upotrebljivo samo 295 te smatra da bi vlast prije uvođenja novih obveza građanima morala objaviti koliko praznih stanova posjeduje, u kakvom su oni stanju i u kojem ih roku kani obnoviti. "Ista ona država koja plaća stranačku vojsku i nekontrolirano troši javni novac ne zna aktivirati ni vlastitu imovinu", rekao je.
Umjesto da se posveti velikom broju neiskorištenih stanova, navodi zastupnik, Vlada povećanim nametima, zahtjevom za suglasnost susjeda i novim rekategorizacijama stvara pritisak na približno 110 tisuća malih obiteljskih iznajmljivača. Podsjeća pritom da ti građani već redovito plaćaju porez, turističku pristojbu i članarine, održavaju svoje objekte te dovode goste čija potrošnja ostaje na lokalnoj razini. "Njihov je fond višestruko manji od broja praznih stanova, a velik dio tih nekretnina, posebno u sezonskim sredinama, nije ni prikladan za trajno stanovanje", dodao je.
Privatne vlasnike, poručio je Barbir, na dugoročni najam neće privući nove obveze, nego povjerenje i pravna sigurnost. Među rješenjima koja predlaže su porezne olakšice, jednostavniji ugovori, sigurnija naplata najamnine i ubrzano rješavanje sudskih prijepora između vlasnika i najmoprimaca. "Stambena politika ne smije biti traženje krivca među građanima. Problem nisu ljudi koji koriste svoju imovinu, nego država koja ni vlastitu ne zna aktivirati", zaključio je.
