APN je do 7. kolovoza obradio gotovo 6.000 zahtjeva, a prosječna isplata po obitelji iznosi 7.568 eura. Najviše odobrenih zahtjeva stiže iz Zagreba, a među razlozima za odbijanje dominira previsoka cijena kvadrata.
Kupovina prvog vlastitog doma za mlade u Hrvatskoj i dalje predstavlja ogroman financijski teret, no država kroz povrat poreza pokušava olakšati taj korak. Najnoviji podaci Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) otkrivaju da je do 7. kolovoza 2026. pristiglo ukupno 6.994 zahtjeva za povrat poreza pri stjecanju ili gradnji prve stambene nekretnine.
Od 5.875 zahtjeva koji su prošli obradu, pozitivan ishod ostvarilo je njih 4.600, što znači da je gotovo 78 posto podnositelja uspjelo dobiti potporu. U dodatnih 220 predmeta zatražena je dopunska dokumentacija, a 1.055 zahtjeva je odbijeno ili su ih podnositelji sami povukli jer nisu zadovoljavali propisane kriterije.
Ukupna suma dosad odobrenih potpora popela se na 34,8 milijuna eura. Od tog iznosa, 24,75 milijuna eura otpada na povrat PDV-a, dok je 10,06 milijuna eura isplaćeno za povrat poreza na promet nekretninama (PPN).
Od 4.600 odobrenih zahtjeva, njih 1.684 odnosilo se na povrat PDV-a, gdje je prosječna potpora iznosila 14.698 eura. Za povrat poreza na promet nekretninama odobreno je 2.916 zahtjeva, s prosječnom isplatom od 3.451 euro. Kada se gleda ukupna slika, prosječno je po obitelji isplaćeno 7.568 eura.
Najveći broj odobrenih zahtjeva dolazi iz Grada Zagreba, čak 1.897. Nakon toga dolazi Zagrebačka županija sa 435 prihvaćenih molbi, Splitsko-dalmatinska sa 428, Primorsko-goranska sa 327, te Osječko-baranjska sa 212. U svim županijama Hrvatske, korisnici su dobili potpore.
Kada se gledaju gradovi, Zagreb je prvi, a slijedi ga Split s 248 odobrenih zahtjeva, Rijeka sa 185, Velika Gorica sa 155, Osijek sa 121, te Zadar sa 119.
Među odbijenim zahtjevima, njih 291, odnosno 4,96 posto, odbijeno je zato što je cijena nekretnine bila više od 50 posto iznad zakonom propisane prosječne cijene. Odbijanja su također bila uzrokovana kupoprodajnim ugovorima sklopljenim prije 1. siječnja 2025., prelaskom dobne granice, posjedovanjem drugih nekretnina, podnošenjem više zahtjeva u istom kućanstvu, te nekretninama većim od dozvoljene površine.
Podnositelji zahtjeva u prosjeku imaju 32 godine. Najmlađi korisnici potpore imaju 18 godina, a najstariji 44 godine, što je ujedno i gornja granica za ostvarivanje prava na ovu mjeru. Prosječno kućanstvo korisnika sastoji se od dvije osobe, dok najveće obuhvaćeno kućanstvo ima čak 12 članova.
Prosječna površina nekretnine za koju je odobrena potpora iznosi 72 četvorna metra, a prosječna cijena takvih nekretnina je 2.186 eura po četvornom metru. Raspon je, očekivano, golem: najskuplja zabilježena nekretnina nalazila se u Dubrovačko-neretvanskoj županiji s cijenom od 5.263 eura po kvadratu, dok je najniža cijena zabilježena u Vukovarsko-srijemskoj županiji i iznosila je svega 103 eura po četvornom metru.
Što se tiče veličine, najmanja nekretnina za koju je odobrena potpora ima 14 četvornih metara, a najveća čak 259 kvadrata.
