Die APN hat bis zum 7. August fast 6.000 Anträge bearbeitet, die durchschnittliche Auszahlung pro Familie beträgt 7.568 Euro. Die meisten bewilligten Anträge kommen aus Zagreb, und unter den Ablehnungsgründen dominiert der zu hohe Quadratmeterpreis.
Der Kauf der ersten eigenen Wohnung stellt für junge Menschen in Kroatien weiterhin eine enorme finanzielle Belastung dar, doch der Staat versucht, diesen Schritt durch Steuererstattungen zu erleichtern. Die neuesten Daten der Agentur für Rechtsverkehr und Immobilienvermittlung (APN) zeigen, dass bis zum 7. August 2026 insgesamt 6.994 Anträge auf Steuererstattung beim Erwerb oder Bau der ersten Wohnimmobilie eingegangen sind.
Von den 5.875 Anträgen, die bearbeitet wurden, erhielten 4.600 einen positiven Bescheid, was bedeutet, dass fast 78 Prozent der Antragsteller die Unterstützung erhielten. In weiteren 220 Fällen wurde zusätzliche Dokumentation angefordert, und 1.055 Anträge wurden abgelehnt oder von den Antragstellern zurückgezogen, da sie die vorgeschriebenen Kriterien nicht erfüllten.
Die Gesamtsumme der bisher bewilligten Förderungen beläuft sich auf 34,8 Millionen Euro. Davon entfallen 24,75 Millionen Euro auf die Mehrwertsteuererstattung, während 10,06 Millionen Euro für die Erstattung der Grunderwerbsteuer ausgezahlt wurden.
Von den 4.600 bewilligten Anträgen betrafen 1.684 die Mehrwertsteuererstattung, wobei die durchschnittliche Förderung 14.698 Euro betrug. Für die Grunderwerbsteuererstattung wurden 2.916 Anträge bewilligt, mit einer durchschnittlichen Auszahlung von 3.451 Euro. Insgesamt betrachtet wurden durchschnittlich 7.568 Euro pro Familie ausgezahlt.
Die meisten bewilligten Anträge kommen aus der Stadt Zagreb, nämlich 1.897. Danach folgen die Gespanschaft Zagreb mit 435 angenommenen Anträgen, Split-Dalmatien mit 428, Primorje-Gorski kotar mit 327 und Osijek-Baranja mit 212. In allen Gespanschaften Kroatiens wurden Förderungen gewährt.
Bei den Städten liegt Zagreb an erster Stelle, gefolgt von Split mit 248 bewilligten Anträgen, Rijeka mit 185, Velika Gorica mit 155, Osijek mit 121 und Zadar mit 119.
Unter den abgelehnten Anträgen wurden 291, also 4,96 Prozent, abgelehnt, weil der Immobilienpreis mehr als 50 Prozent über dem gesetzlich festgelegten Durchschnittspreis lag. Ablehnungen wurden auch durch Kaufverträge verursacht, die vor dem 1. Januar 2025 abgeschlossen wurden, durch Überschreitung der Altersgrenze, Besitz anderer Immobilien, Einreichung mehrerer Anträge in einem Haushalt sowie durch Immobilien, die größer als die zulässige Fläche waren.
Die Antragsteller sind im Durchschnitt 32 Jahre alt. Die jüngsten Begünstigten sind 18 Jahre alt, die ältesten 44 Jahre, was zugleich die Obergrenze für die Inanspruchnahme dieser Maßnahme darstellt. Der durchschnittliche Haushalt der Begünstigten besteht aus zwei Personen, während der größte erfasste Haushalt sogar 12 Mitglieder umfasst.
Die durchschnittliche Fläche der Immobilie, für die eine Förderung bewilligt wurde, beträgt 72 Quadratmeter, und der durchschnittliche Preis solcher Immobilien liegt bei 2.186 Euro pro Quadratmeter. Die Spanne ist erwartungsgemäß enorm: Die teuerste verzeichnete Immobilie befand sich in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva mit einem Preis von 5.263 Euro pro Quadratmeter, während der niedrigste Preis in der Gespanschaft Vukovar-Srijem verzeichnet wurde und nur 103 Euro pro Quadratmeter betrug.
Was die Größe betrifft, so hat die kleinste Immobilie, für die eine Förderung bewilligt wurde, 14 Quadratmeter, die größte sogar 259 Quadratmeter.
