Gabriel Drenik und Karlo Devčić haben KONEKT ins Leben gerufen, das heute über 130 Projekte vereint und mit den größten Investoren zusammenarbeitet. Für die Entwicklung des Algorithmus sicherten sie 73.000 Euro aus EU-Fonds.
Während die meisten Studierenden in den letzten Semestern an ihre Abschlussprüfungen denken, haben Gabriel Drenik, Student des Maschinenbaus, und Karlo Devčić, Student der Finanzen, beschlossen, die Spielregeln auf dem kroatischen Immobilienmarkt zu ändern. Sie erkannten die völlige Zersplitterung des Neubauangebots und starteten KONEKT, eine Plattform, die in nur zehn Monaten zum zentralen Ort für die Vermarktung von Neubauprojekten in Kroatien geworden ist.
"Bei der Analyse des Neubaumarktes stellten wir fest, dass dieser stark dezentralisiert ist. Jeder Investor präsentiert seine Projekte auf unterschiedliche Weise, einige über eigene Websites, andere über Anzeigenportale oder soziale Netzwerke, während ein Teil der Projekte überhaupt nicht digital beworben wird, sondern ausschließlich über Informationstafeln auf der Baustelle", erklärten Drenik und Devčić gegenüber Poslovni dnevnik.
Genau diese Erkenntnis war entscheidend für die Entstehung von KONEKT. "Damals erkannten wir die Chance und beschlossen, KONEKT zu entwickeln, eine zentrale Plattform, die alle Neubauprojekte in Kroatien an einem Ort vereint. Unsere Vision ist es, einen Ort zu schaffen, an dem alle Investoren ihre Projekte präsentieren und Käufer wissen, dass sie genau bei KONEKT das gesamte Neubauangebot finden", fügen die jungen Unternehmer hinzu.
KONEKT hat es in sehr kurzer Zeit geschafft, das Vertrauen einiger der größten Namen der kroatischen Immobilienszene zu gewinnen, darunter Mešić Com, VDM Nekretnine, MDK Građevinar und Viking Invest. Die Plattform umfasst derzeit mehr als 130 aktive Neubauprojekte, und die Mitgründer betonen, dass der Markt den Wert der von ihnen entwickelten Lösung erkannt hat.
"Vor allem sind wir allen Investoren dankbar, die uns die Chance gegeben haben, uns zu beweisen. Obwohl wir Studenten ohne langjährige Erfahrung sind, haben sie unseren Ehrgeiz und unseren Willen, uns zu beweisen, erkannt und uns ihr Vertrauen geschenkt", sagen Drenik und Devčić. Sie fügen hinzu, dass sie dieses Vertrauen durch qualitativ hochwertige Arbeit, Engagement für jedes Projekt und konkrete Ergebnisse gerechtfertigt haben, weshalb sie auch heute noch erfolgreich mit den meisten ihrer ersten Kunden zusammenarbeiten.
Neben der Plattform selbst entwickelt KONEKT auch einen fortschrittlichen Algorithmus zur Bewertung des Marktwerts von Immobilien. Das Projekt wird in Zusammenarbeit mit der Softwareagentur SIGIT umgesetzt, und für seine Entwicklung wurden 73.000 Euro an Zuschüssen aus EU-Fonds gesichert.
"Das Ziel ist nicht, die professionelle Bewertung zu ersetzen, sondern Käufern und Verkäufern einen zuverlässigen Referenzwert zu bieten, der ihnen fundierte Entscheidungen erleichtert und ein besseres Verständnis des Marktpreises einer Immobilie ermöglicht", erklären die Gründer. Der Algorithmus wird anhand der eingegebenen Immobilienparameter deren ungefähren Marktwert schätzen können.
Die Vereinbarkeit der anspruchsvollen Studienverpflichtungen im Maschinenbau und in Finanzen mit der Führung eines ernsthaften Technologieprojekts ist nicht einfach, aber das Duo behauptet, dass es machbar ist. "Manchmal ist es herausfordernd, Studienverpflichtungen mit der Führung eines Unternehmens zu vereinbaren, aber die bisherige Erfahrung hat uns gezeigt, dass sich mit guter Organisation, klaren Prioritäten und Disziplin alles erfolgreich vereinbaren lässt. Natürlich erfordert das gewisse Opfer, aber wir glauben, dass sie ein wesentlicher Bestandteil des Aufbaus jedes ernsthaften Projekts sind", betonen sie.
Als größte Fehlerwartung heben sie die Überzeugung hervor, dass große Ergebnisse in kurzer Zeit erzielt werden können. "Während der Entwicklung haben wir gelernt, dass wir agil sein müssen, und so haben wir in entscheidenden Momenten unseren Ansatz erfolgreich angepasst, um uns besser an die tatsächlichen Bedürfnisse des Marktes anzupassen", verraten sie. Sie betonen, dass die Entwicklung eines qualitativ hochwertigen Produkts und der Aufbau von Vertrauen viel Zeit, Energie, Geduld und tägliches Engagement erfordern.
Derzeit liegt ihr Fokus auf der weiteren Entwicklung von KONEKT und der Ausweitung der Zahl der Investoren, mit denen sie zusammenarbeiten. Obwohl es Gespräche über mögliche strategische Partnerschaften gibt, bleibt die Priorität, sich durch qualitativ hochwertige Arbeit zu beweisen und die Plattform als führenden Ort für Neubauprojekte in Kroatien zu etablieren. Anderen Studierenden mit unternehmerischen Ambitionen raten sie: "Es lohnt sich immer, es zu versuchen und etwas zu starten, an das man glaubt, mit dem klaren Wunsch und dem Ehrgeiz, es zu verwirklichen."
