Die Bietergemeinschaft TRINAS INŽENJERING und Dies d.o.o. wird das Projekt für ein Mehrfamilienhaus erstellen, die Wohnungspreise werden deutlich unter dem Marktniveau liegen.
Die Agentur für Rechtsverkehr und Immobilienvermittlung (APN) hat am 30. Juli 2026 die Entscheidung über die Auswahl der Bietergemeinschaft für die Erstellung der Projektdokumentation für ein neues Mehrfamilienhaus in Zadar getroffen. Es handelt sich um ein Gebäude mit 130 Wohnungen, das auf dem Grundstück 4520/6, Katastralgemeinde Zadar, im Stadtteil Smiljevac, im Rahmen des Programms für gesellschaftlich geförderten Wohnungsbau (POS) errichtet wird.
Als günstigster Bieter wurde die Bietergemeinschaft ausgewählt, bestehend aus der Firma TRINAS INŽENJERING d. o. o. als federführendem Mitglied und Dies d.o.o. als Mitglied. Ihr Angebotspreis für die Erstellung der Projektdokumentation beträgt 224.000,00 Euro ohne Mehrwertsteuer. Im offenen Vergabeverfahren wurden insgesamt sieben Angebote eingereicht. Gegen diese Entscheidung kann innerhalb von zehn Tagen nach Erhalt Beschwerde bei der Staatlichen Kommission für die Kontrolle von Vergabeverfahren eingelegt werden.
Nach Ablauf der Beschwerdefrist folgen weitere Aktivitäten zum Abschluss des Vertrags über die Erstellung der Projektdokumentation. Diese Auswahl stellt die Fortsetzung der intensiven Vorbereitungen für den Bau in Smiljevac dar. Anfang März 2026 unterzeichneten der Bürgermeister von Zadar, Šime Erlić, und der Direktor der APN, Dragan Hristov, einen Vorvertrag über den Bau von POS-Wohnungen an diesem Standort. Anfang Mai desselben Jahres wurde auch der Vertrag über die Schenkung des Grundstücks zwischen der Stadt Zadar und der APN für den Zweck des erschwinglichen Wohnens formalisiert.
Eine wichtige Voraussetzung für die Umsetzung des Projekts wurde bereits früher erfüllt. Die Baugenehmigung für den Bau der kommunalen Infrastruktur, einschließlich Verkehrswegen und sonstiger begleitender Infrastruktur im Gebiet von Smiljevac, wurde bereits am 25. April 2025 erteilt.
Der Direktor der APN, Dragan Hristov, betonte bei der Vertragsunterzeichnung im Mai in Zadar, dass die Preise der zukünftigen Wohnungen deutlich günstiger sein werden als die aktuellen Marktpreise. "Der Quadratmeter wird für etwas mehr als zweitausend Euro verkauft, und da die Käufer auch Anspruch auf die Rückerstattung der Hälfte der Immobiliensteuer haben, sollten sie den Quadratmeter effektiv für weniger als zweitausend Euro bezahlen", sagte Hristov.
Das Interesse an POS-Wohnungen in Zadar ist außergewöhnlich. Nach den neuesten Daten der Stadt Zadar stehen auf der endgültigen Prioritätenliste für den Kauf einer Wohnung nach diesem Programm insgesamt 1153 potenzielle Käufer. Zadar hat bisher mit insgesamt 536 gebauten POS-Wohnungen eine Spitzenposition unter den kroatischen Städten bei der Umsetzung dieses Programms eingenommen.
